„Ezrekbe kerülhet a javítás”: Phil Spencer megosztja a jeleket, hogy az otthona megsüllyedhet

A tévészakértő több jelet is megosztott, hogy egy ház megsüllyedhet. A műsorvezető és a Move iQ társalapítója gyakran osztja meg tippjeit és tanácsait a Move iQ YouTube-csatornán. Phil azt mondta, hogy a süllyedés „ezrébe” vagy „tízezrébe” kerülhet a javítás, és tönkreteheti az esetleges eladást.



Azt mondta, kulcsfontosságú, hogy a lakástulajdonosok időben észrevegyék a jeleket.

Phil elmagyarázta, hogy a süllyedés akkor következik be, amikor egy ingatlan egyenetlenül süllyed a talajba, mert az alapok instabillá váltak.

Elmondta, hogy a megelőző karbantartás kulcsfontosságú annak megőrzéséhez.

Így folytatta: „A süllyedés okai közé tartoznak például az agyagos talaj zsugorodása és repedezése, valamint a száraz időjárás, a használaton kívüli bányák vagy az ingatlan alatti egyéb ásatások.



phil spencer ingatlan szakértői tanácsok jelek otthon van süllyedés

„Ezrekbe kerülhet a javítás”: Phil Spencer megosztja a jeleket, hogy az otthona megsüllyedhet (Kép: MOVE IQ/GETTY)

„Rezgések a talajon olyan dolgokból, mint a vonatvonalak; fák, amelyek hatására a talaj összezsugorodik, amikor a gyökér vizet von ki; és szivárgó vagy sérült lefolyók a föld alatt.

„A téglafal repedései a legszembetűnőbb jelek, de ne vonjunk le elhamarkodott következtetéseket, ha hirtelen észreveszünk.

„Úgy tűnhetnek, ahogy a ház összezsugorodik és megduzzad a hőmérséklet változásával.”



Kisebb repedések amúgy is előfordulnak a vakolatban. Tehát ha új építésű otthona van, vagy frissen festették, és repedéseket látunk azokon, akkor ez úgy ismert, hogy megtelepszik, és nem igazán kell aggódnia.

NE HAGYD EL
[INSIGHT]
[FRISSÍTÉS]
[ELEMZÉS]

Hogyan néznek ki a süllyedő repedések?

A süllyedő repedések általában három milliméternél szélesebbek, így a repedésbe be kell szerezni egy hitelkártyát.



Belülről és kívülről is láthatóak, és ami fontos, átlósak, és átmennek a téglákon, nem pedig a téglák közötti habarcsvonalat követik.

Gyakran olyan ajtók és ablakok közelében találhatók, ahol bővítményeket és bővítményeket adtak hozzá, vagy ahol a múltban valamilyen módon megváltoztatták a ház teherbírását.

Új otthont keresel, vagy csak nézelődnél? Adja meg irányítószámát alább vagy

Phil azt mondta, hogy „figyeljen a repedésekre és egyéb figyelmeztető jelekre”.

Arra is felszólította a lakástulajdonosokat, hogy „intézkedjenek”, ha a süllyedés jelei súlyosbodnak, és értesítsék a biztosítótársaságot.

'Minél hamarabb javítják ki, annál kevesebb kár keletkezik az ingatlanban' - tette hozzá.

A süllyedés javítható, de általában hosszú folyamat.

Átlagos brit lakásárak

Átlagos brit lakásárak (Kép: EXPRESS)

Ha egy ingatlant alá kell támasztani (az épület alapjait meg kell erősíteni, hogy biztonságosabb legyen), hogy megjavítsák a süllyedést, az 1500 és 12500 GBP között lehet.

Ha egy ingatlan süllyed, leértékelheti az ingatlant.

A süllyedés súlyosságától függően akár 20 százalékkal is leértékelheti az ingatlant.

A Kirstie és Phil Love It or List It című filmje ma este 20 órakor kerül adásba a Channel 4-en