A tévészakértő több jelet is megosztott, hogy egy ház megsüllyedhet. A műsorvezető és a Move iQ társalapítója gyakran osztja meg tippjeit és tanácsait a Move iQ YouTube-csatornán. Phil azt mondta, hogy a süllyedés „ezrébe” vagy „tízezrébe” kerülhet a javítás, és tönkreteheti az esetleges eladást.
Azt mondta, kulcsfontosságú, hogy a lakástulajdonosok időben észrevegyék a jeleket.
Phil elmagyarázta, hogy a süllyedés akkor következik be, amikor egy ingatlan egyenetlenül süllyed a talajba, mert az alapok instabillá váltak.
Elmondta, hogy a megelőző karbantartás kulcsfontosságú annak megőrzéséhez.
Így folytatta: „A süllyedés okai közé tartoznak például az agyagos talaj zsugorodása és repedezése, valamint a száraz időjárás, a használaton kívüli bányák vagy az ingatlan alatti egyéb ásatások.
„Rezgések a talajon olyan dolgokból, mint a vonatvonalak; fák, amelyek hatására a talaj összezsugorodik, amikor a gyökér vizet von ki; és szivárgó vagy sérült lefolyók a föld alatt.
„A téglafal repedései a legszembetűnőbb jelek, de ne vonjunk le elhamarkodott következtetéseket, ha hirtelen észreveszünk.
„Úgy tűnhetnek, ahogy a ház összezsugorodik és megduzzad a hőmérséklet változásával.”
Kisebb repedések amúgy is előfordulnak a vakolatban. Tehát ha új építésű otthona van, vagy frissen festették, és repedéseket látunk azokon, akkor ez úgy ismert, hogy megtelepszik, és nem igazán kell aggódnia.
NE HAGYD EL
[INSIGHT]
[FRISSÍTÉS]
[ELEMZÉS]
Hogyan néznek ki a süllyedő repedések?
A süllyedő repedések általában három milliméternél szélesebbek, így a repedésbe be kell szerezni egy hitelkártyát.
Belülről és kívülről is láthatóak, és ami fontos, átlósak, és átmennek a téglákon, nem pedig a téglák közötti habarcsvonalat követik.
Gyakran olyan ajtók és ablakok közelében találhatók, ahol bővítményeket és bővítményeket adtak hozzá, vagy ahol a múltban valamilyen módon megváltoztatták a ház teherbírását.
Új otthont keresel, vagy csak nézelődnél? Adja meg irányítószámát alább vagy
Phil azt mondta, hogy „figyeljen a repedésekre és egyéb figyelmeztető jelekre”.
Arra is felszólította a lakástulajdonosokat, hogy „intézkedjenek”, ha a süllyedés jelei súlyosbodnak, és értesítsék a biztosítótársaságot.
'Minél hamarabb javítják ki, annál kevesebb kár keletkezik az ingatlanban' - tette hozzá.
A süllyedés javítható, de általában hosszú folyamat.
Átlagos brit lakásárak (Kép: EXPRESS)Ha egy ingatlant alá kell támasztani (az épület alapjait meg kell erősíteni, hogy biztonságosabb legyen), hogy megjavítsák a süllyedést, az 1500 és 12500 GBP között lehet.
Ha egy ingatlan süllyed, leértékelheti az ingatlant.
A süllyedés súlyosságától függően akár 20 százalékkal is leértékelheti az ingatlant.
A Kirstie és Phil Love It or List It című filmje ma este 20 órakor kerül adásba a Channel 4-en